Nouvelle annonce

Annonce Villers-Cotterêts
Villers-Cotterêts 02600

Agence CENTURY 21 Alvaro Immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
219 000 €
177 m² 7 pièces 1 234 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ancienville

Rentabilité 71/100
1 234 €/m²
Prix demandé au m²
11,2%
Rendement locatif brut estimé
2 047 €/mois
Loyer estimé (11,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancienville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Villers-Cotterêts sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 234 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 15 minutes de Villers-Cotterêts et 55 minutes de Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, découvrez cette charmante maison de village aux beaux volumes.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un salon, de cinq chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse de 25 m², idéale pour savourer les beaux jours en toute saison.Un garage avec espace de stockage au dessus et une cave voutée complète ce bien.L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 654 m².À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290.0 € et 4500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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