Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andelaroche →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 258 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ à SAINT-PRIX :Maison mitoyenne des deux côtés, à 2 kms du centre-ville de LAPALISSE, composée au rez-de chaussée d'une belle pièce à vivre de 30 m2, avec cuisine aménagée, une buanderie et un WC, et à l'étage, un palier desservant deux chambres de 11 m2, sur parquet flottant, et une salle d'eau, avec cabine douche, meuble vasque et WC. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC, avec double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Intérieur propre. Pas de jardin. Locataire en place depuis juin 2019. Loyer de 420 EUR par moisHors Charges. DPE : 228/D ; GES : 9/B.IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!! PRIX : 78 000 EUR FAI dont 8,33 % TTC d'honoraires charge acquéreur.PRIX Hors Honoraires : 72 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
