Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gennetines →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 168 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas Bas vous propose: À vendre – Appartement T4 de 3 chambres avec balcon, parking et caveÀ vendre, bel appartement T4 en excellent état, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme, entretenue et bien gérée. Aucun travaux n'est à prévoir.L'appartement comprend trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 35.80 m², une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi que deux grands placards de rangement.Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il dispose d'un grand balcon accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant une agréable vue dégagée.Les fenêtres sont récentes et en excellent état. L'appartement est équipé d'une VMC.La résidence est sécurisée avec une porte d'accès sécurisée et un système de vidéosurveillance dans la résidence.Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1...
