Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 201 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 717 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 206 000 € | — mise en ligne |
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Située à Abrest (03200), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités et à courte distance de la ville de Vichy. Dans un environnement urbain, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus, ce qui en fait un lieu pratique et bien desservi et alimenté par la fibre. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage permet le stationnement en toute sécurité. Avec une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique. À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose une surface habitable généreuse répartie sur 5 pièces comprenant 4 chambres. Une cuisine équipée dotant d'un four et une plaque à induction ouverte sur salle à manger et salon pour une surface de 30 m², 4 chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Une petite véranda donnant accès sur l'arrière de la maison et sa petite courette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 206 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 0662997937, E-mail :...
