Nouvelle annonce

Ensemble à fort potentiel à la campagne de GIPCY
Gipcy 03210

Agence Jouan Immobilier - Gannat Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
33 500 €
60 m² 1 pièces

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agonges

Rentabilité 80/100
558 €/m²
Prix demandé au m²
18,0%
Rendement locatif brut estimé
502 €/mois
Loyer estimé (8,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agonges →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 33 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 33 500 € — mise en ligne
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Description

Ensemble immobilier à la campagne avec vue panoramique! Dans un charmant hameau de Gipcy et en pleine nature, nous vous proposons un ensemble immobilier rare, offrant un véritable havre de paix à la campagne avec des vues panoramiques sur le bocage. Cet ensemble se compose de : Une grande grange de 160 m², idéale pour divers projets, que ce soit pour du stockage, des aménagements ou du bricolage. Une autre dépendance en mauvais état (toiture) de 170 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : petit ateliers, entrepôt, ou encore aménagements supplémentaires. Ces deux bâtiment se trouve sur une parcelle de 647m². Un peu plus loin dans le même hameau, une très ancienne bâtisse, anciennement une maison, de 60 m² au sol, avec grenier, à rénover entièrement sur une parcelle de 1912m². Cette bâtisse au charme authentique est une page blanche pour donner vie à vos projets. Caractéristiques supplémentaires : La bâtisse de l'ancienne maison n'est pas desservie par l'eau ni l'électricité, offrant ainsi un potentiel de rénovation pour les amateurs de défis. Une arrivée d'électricité est déjà présente sur les granges, facilitant les projets d'aménagement. Situé dans un endr...

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