Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avermes →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 589 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 267 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Kévin Dumont vous propose: Idéalement situé à Avermes, à 5 minutes à pied des commerces et de l'école, venez découvrir cette maison traditionnelle de 168 m² habitables sur un terrain de 1 543 m².Découvrez une spacieuse véranda puis une belle entrée dessert un vaste salon de plain-pied de 60m2, lumineux grâce à son exposition sud, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée.2 chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC et une buanderie pratique complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique plateau aménagé de 50m2 est divisé en chambre, bureau et espace de jeu.L'autre partie des combles vous permettra de laisser parler votre imagination et d'exploiter pleinement les 50m2 restants.La maison est équipée d'un système de chauffage mixte alliant poële à bois scandinave et radiateurs électriques, complété par des panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise des charges. Le bonus se trouve au sous sol avec un garage de plus de 120m2 !Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-...
