Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 155 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Nouvelle résidence Célestine au centre de Vichy et a 100m des 4 chemins (anciennement hotel de Naples)! classée patrimonial remarquable!! Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement en rez de jardin qui sera refait entierement a neuf avec des materiaux de qualité, disposant d'un jardin d'agrément (19m2) , d'une cave et d'un parking dans la résidence! Livré juin 2027, avec toutes les normes en vigueur ainsi que les garanties bancaires et décénales! On accéde par un jardin de 19m2, , une entrée avec bureau et rangements, une belle piece de vie (25m2) avec cuisine ouverte aménagée (valeur 6000 euros), 2 chambres de 11m2 chacune, avec salle d'eau équipée et un wc indépendant! Toutes les ouvertures seront en double vitrage , isolation thermique et phonique, chauffage electrique derniere génération, electricité et plomberie neuves et peintures comprises! Possibilité de location courte durée (10 mois) pour étudiants kinés ou infirmieres! Present sur place tous les vendredis de 16 a 18h ou visite sur demande!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419877 PRIX...
