Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 351 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 146 500 € | — mise en ligne |
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Rendement sécurisé avec loyers garantis (que l'appartement soit libre ou occupé)Appartement T2 entièrement meublé avec terrasse de 20 m2.Au sein d'une résidence sénior de standing, située Quartier Thermal.En faisant cette acquisition votre loyer annuel est GARANTI: 6 100 EUR.Pas de charges de copropriété, qui sont à la charge du gestionnaire.Taxe foncière 800 EUR.
