Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cosne-d'Allier →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (482 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06.60.99.53.81Maison de caractère de 166 m² avec dépendances et terrain de 930m²Située à deux pas du centre de Cosne-d'Allier, cette maison decaractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose actuellement de deux niveaux d'habitation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, deuxchambres, une salle de bain et un WC.À l'étage, un second espace de vie comprend une cuisine ouvertesur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC.Un grenier vient compléter la maison et constitue un espacecomplémentaire à exploiter selon votre projet.Une grande cave est également présente en sous-sol.À l'extérieur, le terrain de 930 m² dispose de plusieursdépendances.Cette maison peut répondre à différents besoins : accueillir unegrande famille, créer un logement indépendant pour un proche ou encore êtreaménagée en deux logements dans le cadre d'un projet locatif.Selon le projet envisagé, un réaménagement pourra être nécessairesafin d'adapter les lieux aux besoins des futurs occupants.«Certaines photographies présentent un aménagement virtuel destiné à faciliterla projection. Seul le mobilie...
