Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézenet →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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MONTVICQ // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de plain-pied de 148m2, au coeur de la charmante commune de Montvicq, à proximité de la nature et bénéficiant d'un joli terrain arboré, proche de Montluçon, St-Éloy-les-Mines et de la frontière de l'Allier et du Puy-de-Dôme. Bâtie sur une parcelle de plus de 950m2, la maison se compose comme suit : une grande entrée avec placard donne sur une pièce de vie de 40m2 avec poêle à bois, traversante, une cuisine séparée de 15m2 pouvant être ouverte sur le salon et donnant sur une veranda de 21 m2 et une terrasse, ainsi qu'un couloir nuit desservant quatre chambres de 11.5, 11.5, 14 et 20.5 m2, un wc séparé, une buanderie de 9m2 et une salle de bains de 5.5 m2. A l'extérieur, un abris de jardin de 8.5m2, un atelier de 17m2, un garage en bois et de nombreux arbres fruitiers agrémentant le jardin. Chaudière individuelle gaz Frisquet, double vitrage, volets bois avec moustiquaires. Toiture, charpente et isolation récentes. Assainissement tout à l'égoût. Rafraichissement à prévoir mais pas de travaux. Classe énergie C ! Possibilité d'acquérir 562m2 de terrain supplémentaires avec une dépendance de 84m2 (actuellement double ga...
