Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boucé →
Peu de marge : une offre autour de 34 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (519 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 34 500 € | — mise en ligne |
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Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image.Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux et une salle à manger créant une grande pièce de vie très lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante, un dégagement avec de nombreux placards, une salle d'eau et un WC séparés.Vous apprécierez son environnement pratique et recherché car il se trouve en face de l'école, et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, collège, avec un accès rapide aux transports en commun, dont la gare.Situé au dernier étage, le logement bénéficie d'un cadre calme et d'une belle luminosité.Des travaux sont à prévoir, idéal pour le personnaliser selon vos goûts. Certaines fenêtres ont déjà été remplacées en PVC, d'autres sont encore en bois.Avec sa belle surface et son agencement fonctionnel, cet appartement représente une excellente base pour imaginer un beau projet de rénovation et créer un espace de vie à votre image.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
