Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 780 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 500 € | — mise en ligne |
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Visite virtuelle disponible. Exclusivité, au 9ème étage d'une belle résidence sécurisée avec concierge, joli appartement rénové comprenant une entrée avec placards, pièce de vie très lumineuse donnant sur le plan d'eau avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Cave. Local vélos. DPE C, GES B. Double vitrage, chauffage collectif. Charges copropriété environ 300€/mois ( chauffage, eau chaude et froide, concierge...). Taxe foncière 1460€. Honoraires charge acquéreur 4.59%. Prix hors honoraires 143 000€. Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29 (entreprise individuelle).
