Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gennetines →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 86 400 € | — mise en ligne |
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Maison des années 30, idéal pour un projet de rénovation où vous pourrez retrouver le charme des parquets bois, carreaux de ciments, cheminées et une belle hauteur sous plafond...Elevée en partie sur cave, elle se compose aux rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine, trois pièces a réaménager en chambre(s) ou pièce de vie, une salle d'eau et un wc.A l'étage : un palier et une chambre ainsi qu'un grand grenier de 45 m² à aménager.Un beau terrain avec de petites dépendances complètent ce bien situé proche de la gare. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
