Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 761 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 346 500 € | — mise en ligne |
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Très bel appartement de 125,51m² (deux appartements réunis) traversant et disposant d'une vue sur l'allier et le stade darragon d'un coté et la campagne de l'autre. Ce bien dispose d'un séjour triple avec accès sur balcon, une cuisine séparée avec balcon, de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing et de nombreux placards. Un garage (box fermé) en sous sol et deux caves complètent ce bien. Des travaux importants d'isolation extérieure et VMC ont été votés et seront pris en charge par la partie venderesse. Copropriété de 21 Lots (dont 9 appartements), charges courantes annuelles 6100 euros. RARE OPPORTUNITE A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 346 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
