Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andelaroche →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 231 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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A 15 Kms de Lapalisse sur la commune de Sorbier: Maison rénovée avec matériaux de qualités de 130 m² habitables (loi carrez) soit 175 m² au sol + le sous sol, 15 km de Lapalisse et du Donjon dans l’Allier en exclusivité. Belle prestation. Idéalement située à la campagne sans voisin proche, peu de circulation, ce bien et composé de plain pied : d’une entrée 16 m², cuisine/ salle à manger / salon ouvert 54 m², véranda accès terrasse 17 m², buanderie, salle de bain et wc indépendant. 1er étage : Dégagement, suite parentale avec douche, 1 chambres et un espace bureau ou chambre d’enfant, wc indépendant. Chauffage poêle à granulés haut de gamme de 2026 + radiateurs électrique, eau chaude par ballon thermodynamique économique, panneaux solaire consommation interne, double vitrage, volet électrique et solaire. Taxe foncière : 980€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous...
