Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Durdat-Larequille →
Peu de marge : une offre autour de 60 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 61 600 € | — mise en ligne |
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Située au cœur de la charmante station thermale de Néris-les-Bains, cette agréable maison de ville d'environ 63 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle a été récemment rénovée et ne nécessite aucun travaux avant d'être occupée ou mise en location.Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, développe environ 25 m² et comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (15,4 m²), une chambre (7,4 m²) ainsi qu'une salle d'eau (2,3 m²). Cet espace est parfaitement adapté à une location saisonnière, une location meublée ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.Le second appartement, aménagé en duplex sur les premier et deuxième étages, offre environ 38 m² habitables. Il comprend un séjour lumineux avec espace salle à manger (16 m²), une cuisine (4,9 m²) et un WC séparé au premier niveau. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres (6,5 m² et 7,8 m²) ainsi qu'une salle d'eau (2,9 m²).Grâce à sa situation en angle de rue, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort tout au long de l'année....
