Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Domérat →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 49 500 € | — mise en ligne |
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Situé proche du centre-bourg de Domérat, ce corps de bâtiment mitoyen est à réhabiliter en totalité. Il comprend 2 logements. Le 1er, sur 2 niveaux, est composé actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau-toilette et de 2 chambres sur une surface de 64 m2. En s/sol 2 pièces de 16 et 17 m2 ainsi qu'une chaufferie-buanderie-cave de 28m2 complètent cette partie. Le 2ème logement avec sa propre entrée dispose de 3 pièces pour une superficie totale de près de 50 m2. Entre les 2 logements, une grange de près de 46 m2 pourrait permettre un bel agrandissement pour faire éventuellement une seule habitation. Ce bien après des travaux dans tous les corps de métiers pourrait conserver son authenticité tout en répondant aux normes de vie actuelle. Bricoleur averti, ce bien n'attend que vous pour réaliser un projet de modernisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 49 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : 06 75 87 48 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON...
