Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 288 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par cette élégante demeure familiale où le charme de l'ancien s'exprime dans chaque pièce avec de beaux parquets d'époque et de belles hauteurs sous plafond. Elle est située à proximité du centre ville sur une artère active et dynamique. Le rez de chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec son escalier en bois massif, un très lumineux salon-séjour de 35 m2 avec sa cheminée, une cuisine récente moderne et équipée, une chambre avec douche à l'italienne et une salle d'eau avec toilette. Côté nuit, au 1er étage, une salle de bains avec toilette et 4 chambres sur parquet dont une de 23m2 permettront à chacun de choisir son espace personnel. Le 2ème étage non exploité actuellement, comprend 2 pièces pouvant servir de chambres, bureau où salle d'activité. Le s-sol avec garage, chaufferie et cave complète ce bien. Le terrain est arboré et offre un stationnement facile. Ce bien rare, authentique et plein de caractère est à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PI...
