Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 834 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Réf. EF1337L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison familiale récemment rénovée de 6 pièces, développant une surface habitable de 141,78 m², avec terrasses, garage et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 373 m², idéalement située sur la commune de Montluçon.Cette élégante maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa rénovation récente, ses prestations de qualité ainsi que son environnement calme et agréable. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un sas desservant un wc indépendant, une buanderie, un accès direct au garage ainsi qu'une agréable suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un wc, offrant un véritable espace de vie indépendant.Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un salon convivial. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en exté...
