Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (850 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 68 000 € | — mise en ligne |
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MONTLUCON quartier agréable proche Boulevard de Courtais. Prenez de la hauteur avec cet appartement au quatrième et dernier étage avec vue dégagée d'une superficie de 80 m2 . Il est composé d'un hall d'entrée, cuisine équipée , beau séjour lumineux de 24 m2 avec balcon-terrasse , trois chambres, salle de bains et WC, placards. Une cave et un parking privatif. Charges annuelles courantes : 2250 EUR chauffage compris . Classe Energétique : DPE: E . Prix honoraires agence inclus : 68 000 EUR Honoraires charge acquéreur soit 13,33% du prix affiché .Réf : NA 108 . Tél : 07 61 84 79 45
