Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 039 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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Un bien de caractère au cœur de la cité médiévale de Montluçon ! Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Au cœur de la cité médiévale et à deux pas du château des Ducs de Bourbon, découvrez ce magnifique appartement de 125 m², offrant un cadre de vie unique où authenticité et confort se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet exceptionnel de ce bien : colombages apparents, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, accueille un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Côté prestations, ce bien bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un classement énergétique C, un véritable avantage pour un appartement de caractère situé en centre historique. Vous profiterez également d'un garage privatif, un bien rare dans ce secteur, ainsi que d'une magnifique...
