Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 69 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 71 000 € | — mise en ligne |
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Appartement situé au 4ème étage d'une résidence de 10 étages avec ascenceur, d'une surface de 67 m2.Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon-séjour lumineux de 25 m2, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement.En annexes, une cave et un garage indépendant viennent compléter ce bien.Cet appartement présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour un investissement. Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'optimiser la rentabilité.Chauffage collectif au gaz de ville, avec production d'eau chaude incluse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
