Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 410 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sylvain Bertin vous propose: MONTLUÇON - MAISON - 228M²Alliant confort et praticité, cette maison de Montluçon déploie 228 m² habitables sur 3 niveaux, à rénover selon vos goûts et vos envies.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 39 m² et une cuisine séparée, bien dimensionnée. Une buanderie complète ce niveau.Au premier étage, 3 chambres se répartissent, complétées par 2 salles d'eau.Au deuxième étage, une grande mezzanine de 46,5 m² et une chambre supplémentaire offrent des possibilités d'aménagement variées.Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.Par sa configuration, cette maison peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à un projet d'investissement avec plusieurs appartements, sous réserve des vérifications d'usage.Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site...
