Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 583 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville dans Vichy, quartier Jeanne d'Arc - Thermal, proche écoles et commerces.Avec un garage facile d'accès, un jardin à l'arrière, cette construction années 50 offre 3 chambres et un bureau en plus d'une pièce de vie traversante de plus de 42 m², le tout en excellent état.En RDC, le hall d'entrée dessert une buanderie avec douche et porte sur le jardin, une chambre, WC, le garage, et permet d'accèder à 2 caves sous la maison.Au 1er étage, un palier ouvre sur la cuisine ou sur l'espace salon-séjour, eux-mêmes regroupés en un seul grand volume avec de plus un coin bureau.Au 2ème étage on trouvera 2 grandes chambres et un bureau, une salle d'eau et WC séparés.La couverture a été refaite suite à la grêle du 4 juin 2022, avec un film sous toiture et une isolation des combles par soufflage.L'extérieur, à l'arrière, sur 85 m², exposé à l'Est, offre un coin terrasse.Cette maison, habitable de suite, regroupe les principaux paramètres demandés : jardin, garage, 3 chambres, grande pièce de vie.On notera un bon DPE en D, récent.Référence à rappeler : VIC0420.Prix de vente 310 000 €, honoraires à charge vendeur...
