Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avermes →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 734 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 185 500 € | — mise en ligne |
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Moulins, quartier de la Madeleine, villa de type F6 avec garage et jardin A seulement 10 minutes à pied de la place d'Allier, cette villa des années 70, édifiée sur une parcelle entièrement close de 1 354 m², est le produit idéal pour une famille recherchant de l'espace, de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier calme à proximité de tout. Construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, elle développe une distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage traversant permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un bel espace de rangement. À l'étage, le séjour traversant (20.90 m²), prolongé par un balcon et une petite terrasse permet de profiter de la vue sur le jardin. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie, deux autres chambres ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le jardin, entièrement clos de murs, constitue un véritable espace de tranquillité à l'ombre des fruitiers. Equipée d'huisseries en PVC, d'un chauffage central au gaz de ville assuré par une chaudière De Die...
