Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bost →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 496 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Cusset(03), rue Antoinette Mizon, à proximité des écoles et toutes commodités / Charmante maison familiale des années 30 de 117m2 avec un beau potentiel et qui offre une vie de plain pied / Mitoyenne d'un côté /Au RDC ; une entrée, une cuisine, un double séjour lumineux, une chambre, un cabinet de toilette et une salle d'eau / À l'étage : trois chambres , une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, une salle d'eau et WC indépendant / Un sous-sol complet avec un garage , une cuisine d'été , une cave / Une cour à l' arrière complète ce bien / Chauffage gaz avec chaudière récente / Double vitrage PVC / Volets roulants Alu électriques et persiennes / Toiture en bon état / Cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies /IF : 1 245EUR / DPE :E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 767 EUR. Prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Co...
