Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 160 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 49 900 € | — mise en ligne |
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À proximité du centre-ville, découvrez cette maisonnette individuelle de 44 m², située au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Implantée dans la cour, à l'arrière d'un petit immeuble de deux appartements, elle offre un cadre de vie calme et indépendant. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Petite terrasse sur le devant. Une cave complète ce bien. La maison est équipée du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'optimiser ses performances. Actuellement louée 460 € hors charges + 20 € de provisions sur charges par mois, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire en place. A découvrir rapidement ! Référence agence : 3121
