Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gennetines →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 585 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Johan JOYON vous propose: Yzeure, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose, de plain pied, d'une entrée, une cuisine équipée, salon, salle à manger, WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard et dont 2 donnant sur un balcon, et une salle d'eau avec douche et WC.Bon état général, un peu de rafraichissement à prévoirUne terrasse et un jardin complètent ce bienLes +:- Isolation par l'extérieur- Isolation des combles- Double vitrage- Chauffage central- Electricité ok- Tout à l'égout- ....A découvrir très vite...A vos téléphones!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé...
