Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Maison 117 m² Vichy de 2003Proximité des commodités ( écoles,commerces).Elle se compose au rdc d' une entrée donnant sur un salon de 22 m²,une salle à manger de 22 m²,une salle d'eau avec wc,une cuisine équipée et une arrière cuisine.A l'étage on retrouve 2 chambres et un wc.Studio indépendant non attenant avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc.Maison trés bien entretenue,vous n' aurez qu' à deposer vos valises.Terrasse 80 m².Pergola bioclimatiqueGarage Portes de garage et portail motorisés.Climatisation reversible au rez de chaussée.Poêle à granules2 abris de jardinPrix : 260 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582
