Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 040 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
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Studio prêt à vivre Hypercentre - CALME - Situé dans l'hypercentre vichyssois, ce studio à la distribution et à l'aménagement ingénieux permet de proposer dans ses 25m² un espace de vie avec lit banquette modulable pour un ou deux couchages, un espace cuisine séparé, un bureau, un espace repas, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble ouvre sur un agréable balcon largement abrité, très calme. Pour votre confort, cet appartement est rafraichi ou chauffé selon la saison par une pompe à chaleur réversible (climatisation). Il s'accompagne d'une cave saine au sous sol de la résidence. A noter : il est vendu entièrement meublé ce qui vous permettra d'investir les lieux immédiatement. Ce bien est idéal pour tout acquéreur attaché à un cadre urbain mais calme et confortable. A visiter rapidement. Le prix du bien net vendeur est de 94 000,00 euros plus 6,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 900,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
