Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avermes →
Peu de marge : une offre autour de 62 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 270 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 63 500 € | — mise en ligne |
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Proche centre ville à pied, charmant appartement T2 au deuxième et dernier étage sans ascenseur comprenant entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC.Bon état général. Double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs, VMC neuve.Faibles charges de copropriété.Idéal investisseurs ou premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 956.00 euros.
