Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-sur-Allier →
Peu de marge : une offre autour de 780 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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Nichée au cœur du département de l’Allier, cette propriété d’exception se trouve sur la commune de Lurcy Lévis, un secteur rural apprécié pour son patrimoine artistique et son environnement paisible. Le cadre est typiquement bourbonnais : paysages vallonnés, villages historiques, et accès rapide aux pôles culturels de Moulins et Saint Amand Montrond, situés à environ 40 km.Accessible par une longue allée privée, le domaine comprend une maison principale et deux cottages, entourés de jardins matures et de terres agricoles.Maison principaleRez de chaussée :•Hall d’entrée avec escalier galerie et sol en pierre•Grand espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine équipée avec plans de travail en onyx, poêle/chaudière à bois, plusieurs fours)•Salle de jeux pour enfants•Buanderie•Salon cosy•Salle d’eau avec WC•Couloir arrière menant au garage avec accès à la terrassePremier étage :•Trois chambres avec salle d’eau privative, dont une avec baignoire jacuzzi•Demi palier menant au salon vidéo de 61 m² (velux électriques, son surround, table de snooker incluse)Deuxième étage :•Suite parentale de 61 m² avec baignoire balnéo, douche, WC et cinq fenêtres de toitChauffage par plancher chauf...
