Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (948 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Montluçon, dans une rue calme à proximité des commodités, venez découvrir cette maison des années 50 de type 4 de 115 m² habitable comprenant de plain pied : grande entrée, deux chambres, toilettes, cuisine d'été-buanderie, garage ; à l'étage, belle pièce de vie lumineuse de 38 m², cuisine, salle d'eau, une chambre et deuxième toilettes. La maison dispose également d'un beau jardin de 721 m² avec plusieurs dépendances. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ballon d'eau chaude via pompe à chaleur, chauffage central fioul. Maison à rafraichir à découvrir sans attendre ! Référence agence : 3156
