Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulon →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (838 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 256 800 € | — mise en ligne |
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Située à 10 minutes de Moulins, sur la commune de Lusigny, cette maison lumineuse sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 3 448 m², offre de grands volumes, 6 chambres et une autonomie sur chaque niveau.L'entrée de 19 m² en rez-de-chaussée dessert une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une petite cuisine avec coin buanderie, et l'escalier donnant accès au 1er niveau. A cet étage vous trouverez un salon salle à manger de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres avec placards, un bureau, wc. Un balcon accessible depuis la cuisine ou la salon permet de pouvoir prendre le repas à l'extérieur à la belle saison.Au deuxième niveau, deux chambres, une troisième chambre de 24 m² ou salon puisqu'un coin cuisine aménagée équipée est installé, salle de bains avec wc, buanderie.Un escalier séparé laisse la possibilité de laisser le 3ème niveau totalement indépendant et offre la possibilité de pouvoir bénéficier d'une rentabilité locative en location courte durée ou longue durée.De nombreux éléments de conforts s'ajoutent à la qualité de ce bien classé en DPE 'C' : - des fenêtres en double vitrage PVC, - des volets roulants électriques, -...
