Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayet →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 062 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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SAINT POURÇAIN SUR SIOULE - Maison de campagne située au calme absolu, avec accès par une véranda, un séjour de 42 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un w.c, et une chaufferie. À l'étage : un palier, une chambre et une pièce. Grenier aménageable possible. Le terrain est clos et arboré, sans vis-à-vis direct, avec dépendances. Un garage attenant à l'habitation et une remise complète les dépendances de la propriété. Un garage double avec abri pour le stockage du bois. BIEN RARE SUR CE SECTEUR !!! À VISITER SANS ATTENDRE ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970.0 € et 5440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
