Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bost →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 610 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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Au calme, à 9 kms de Cusset, sur la commune de Saint-Christophe, maison indépendante de 1980 sur terrain d'une surface totale de 2000 m2 :- RDC : entrée, cuisine, salon / séjour traversant avec accès terrasse, 1 chambre, salle de douche refaite (grande douche à l'italienne, rangements, wc séparé- Étage : 2 chambres, dressing, salle de douche, wc- Sous-sol complet- Chauffage : poêle à granulés + chaudière gaz- Les ouvrants sont en PVC double vitrage- Volets roulants motorisés- La toiture a été refaite en 2016 avec isolation- Assainissement individuel aux normes- Prévoir la remise au goût du jour de la décoration intérieure- Le terrain est clos, portail d'entrée motorisé- Taxe foncière 2025 : 1179 EUR- Visites vidéo : sur demande- À découvrir : BCJ IMMOBILIER - Sylvie CHARIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
