Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 205 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
VICHY (03) En exclusivité au sein de l'immeuble prisé : « Le Majestic » (Entre les Parcs et le coeur de ville) / Appartement exposé Est-Sud de 78m2 en parfait état, en rez de chaussée surélevé, sur cour avec ascenseur et terrasse / Parking à proximité.Cuisine aménagée et équipée et Salon Séjour avec accés terrasse / Mezzanine avec espace bureau puis Chambre en alcôve avec salle d'eau privative / Buanderie - cellier / 2 WC / Charge de copropriétés : 250EUR / trimestre / Chauffage électrique + clims réversibles / Double vitrage bois + volets roulants motorisés / Aucune procédure en cours / Nbre lots : xxx / Taxe foncière : 1 585EUR. DPE : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1000 EUR et 1410 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 07 30 35 22 / Annonce rédigée par Katia Alexaline Gérante. Référence annonce : K5111 / Le prix 250 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.38% TTC.
