Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 093 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 76 500 € | — mise en ligne |
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Appartement Quartier Rimard à Montluçon. Situé au troisième étage d'une résidence soignée et bien gérée. composée d'une cuisine avec cellier. Salle à manger avec balcon, séjour, deux chambres, couloir avec rangements, WC et salle d"eau. Chauffage et eau chaude individuels. Cave et garage indépendant. Actuellement loué 502.62 + 50 de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1630.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
