Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 264 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 118 800 € | — mise en ligne |
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Montluçon – Secteur Saint-JeanSitué dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montluçon, ce pavillon lumineux d'environ 95 m² habitables vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sur la ville et les importants travaux d'amélioration énergétique récemment réalisés.Édifiée sur un terrain clos de 723 m², la maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une chambre, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un double garage offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.À l'étage, vous découvrirez un agréable séjour salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec une belle vue sur Montluçon, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, toilette indépendant.À l'extérieur, une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Cette maison bénéficie de prestations récentes avec une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, l'isolation des combles et du plafond du rez-de-chaussée en 2026, ainsi que des menuiseries neuves installées la même année, garantissant un meilleur confort thermique et une consommation énergétique optimisée.Son emplacement privi...
