Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bègues →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 091 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 161 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nichée dans le calme de Gannat, cette maison de 77m² vous accueille avec une entrée accueillante qui donne directement sur un séjour de 34m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres, constituent des refuges paisibles, possibilité de créer une troisième chambre en sous-sol (fenêtres) Une salle de bains et un WC indépendant complètent le niveau, le tout dans un état à rafraîchir qui vous laisse la liberté d'y apposer votre touche personnelle.Le cadre de vie se caractérise par sa tranquillité et son environnement résidentiel, parfait pour les familles recherchant un quotidien serein. À proximité, l'école élémentaire Pasteur, facilitant les trajets scolaires. La localisation, à l'écart des grands axes de transport, vous garantit un quotidien paisible tout en restant à distance raisonnable des commodités de la ville. Une opportunité à saisir pour créer votre chezvous à Gannat.
