Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gennetines →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 732 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 140 400 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Une maison de 81m² à Yzeure, entièrement habitable sans travaux, offrant un séjour ouvrant sur une cuisine et une véranda, trois chambres (10m², 13m², 11m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 20m² et une cave de 27m² complètent le bien, avec un DPE classé D. Le quartier propose des écoles maternelle, élémentaire et primaire à moins de 5minutes à pied, ainsi qu'un parc et des jardins à proximité immédiate, idéal pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
