Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 118 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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LE VERNET(03) Quartier calme à proximité immédiate de Vichy / Maison de 170m2 habitables entièrement et parfaitement rénovée récemment sur parcelle de 1500m2.Rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine ouverte sur Salon séjour / 2 Chambres / 1 Salle de bain / 2 WC.En rez-de jardin : Couloir / 4 chambres / 1 Bureau / Dressing / Dégagement / 1 Salle de bain / 2 WC / Buanderie / Placard.Double vitrage PVC et ALU / Volets roulants motorisés / RJ 45 dans toutes les chambres et pièce de vie / Clim réversible / Poêle à granules / Panneaux photovoltaïques avec auto consommation.Carport / 3 Pergolas / Caméra et alarme autonomes / Isolation des combles / Isolation par l'extérieur / 2 portails motorisés.Tout à l'égout conforme / Taxe Foncière : 1200EUR. Extérieurs en cours d'aménagement.DPE : B / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1530 EUR et 2150EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des...
