Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 585 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 134 700 € | — mise en ligne |
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VICHY - Au cœur du quartier « Jeanne d'Arc », zone dynamique dotée de tous les commerces et les services, cette maison en fond de cour se cache discrètement à l'abri du tumulte de la rue et des regards. Élevée sur 2 niveaux principaux, elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une belle montée d'escalier, le garage et un ancien appartement indépendant de trois pièces principales. A l'étage, se trouve le logement composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Il est équipé du chauffage central au fuel. Elle possède une cour à l'avant et une courette à l'arrière. La toiture et les zingueries ont été refaites à neuf en 2025. Cette maison nécessite une réhabilitation du second œuvre et une mise aux normes générale. Elle peut tout à fait convenir à une famille ou être transformée en deux logements indépendants. Un espace et des volumes pour donner libre cours à votre imagination et à vos envies d'aménagement ! Prix : 134 700 * *Dont Honoraires 7.93 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 124 800 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 42...
