Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 304 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
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ABRETS 03 ( 5mn de VICHY). Belle Maison de maçon (1964) sur sous-sol avec grenier, qui est restée dans son jus (à rénover entièrement). Avec une vue magnifique, venez découvrir cette superbe Maison offrant un énorme potentiel, à deux pas des commerces et des écoles. La Maison comprend : Une Grande Entrée, une Cuisine, un Séjour, un Salon (les pièces à vivre donnent sur un grand balcon qui offre la vue sur la campagne environnante et le jardin), 2 Chambres, Salle de bains, wc et Grenier aménageable 60m² (possibilité de faire 2 Chambres supplémentaires, une sde et un wc). Le Sous-sol comprend : Une Cuisine d'été, une grande Chambre, la Chaufferie (CC Fuel) et un wc, une Cave et un Garage (2 voitures). Le Jardin Clos et arboré de 433m² (avec un atelier). Belle affaire. A voir rapidement...
