Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chambérat →
Peu de marge : une offre autour de 65 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 67 000 € | — mise en ligne |
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A 15 minutes de Boussac et 25 minutes de Montluçon. Maison d'une superficie de 78 m2 située dans un hameau avec terrain et une part d'étang attenants. Idéal pêcheur ou pour se prélasser au bord de l'eau. - La maison d'habitation est composée d'une terrasse vous permettant d'accéder à un grand séjour avec cheminée et insert - une cuisine ouverte et un accès par escalier au niveau supérieur. Une cave en sous/partie. A l'étage - un palier - deux chambres et une salle de bain avec WC . Sur le terrain - nous trouverons deux dépendances - un abris de jardin et quelques arbres fruitiers et l' accès à l'étang. Mitoyenne par un côté. Environnement calme. Beaucoup de travaux d'amélioration énergétiques sont récents - pompe à chaleur - double vitrage et isolation - chauffe-eau thermodynamique. La toiture est en bon état et le tableau électrique remplacé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
