Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 763 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 178 080 € | — mise en ligne |
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Situé dans la Villa Eugénie, cet appartement de 30,9 m2 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing entièrement réhabilitée. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale, ce bien profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des thermes et des espaces verts de Vichy. La résidence allie élégance historique, sécurité et confort moderne grâce à une rénovation de qualité et des prestations premium.Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'Agence METENIER IMMOBILIER au 04 70 47 42 58.
