Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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VENDAT, a 10' du coeur de Vichy mais également des principaux accès routiers et autoroutiers, jolie maison d'architecte de 150m2 habitables sur 5500m2 de terrain clos, arboré et piscinable. Cette batisse édifiée en 1988 par l'architecte Bruhat, est composée d'une belle entrée donnant sur un séjour cathédrale (35m2) lumineux avec une charpente traditionnelle et cheminée, Un coin repas de 17m2, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la salle à manger, 3 chambres en rez de chaussée (10,14 et 15m2), salle de bains avec baignoire et douche, 2wc. A l'étage, vous decouvrirez un bureau mezzanine ainsi qu'un vaste espace pouvant recevoir une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un second batiment à proximité regroupe un garage double avec mezzanine permettant du rangement ainsi qu'une belle cave à vin. Prévoir raffraichissement. Chauffage Electrique. DPE D. Une maison de caractère a découvrir rapidement à deux pas du centre de Vichy
