Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avermes →
Peu de marge : une offre autour de 198 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 430 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 203 000 € | — mise en ligne |
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CHATEL DE NEUVRE (03) / ENTRE MOULINS ET SAINT POURCAIN SUR SIOULE / Commerces et écoles / Maison de Plain-Pied de 142M2 habitables / Terrain de 1041M2 clos / 2 garages / Carport. Entrée / Séjour traversant avec insert / Cuisine aménagée et équipée / Buanderie / 3 Chambres / Salle d'eau / wc / Suite parentale avec salle d'eau-wc. Assainissement collectif / Double vitrage PVC / Chauffage électrique et bois. DPE D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2200EUR et 3030EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.52.58.98.14 / Annonce rédigée par Anthony BESSARD / E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 808 490 445. Référence Annonce: A5338 / Le Prix de 203 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.8% TTC.
