Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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À Vichy, face aux berges de l'Allier (quartier de France côté Croix Saint-Martin), appartement de 80 m2 :- Entrée avec placard, salon / séjour de 30 m2 avec balcon, cuisine aménagée avec balcon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé- Fibre internet raccordée- 5eme étage avec ascenseur- Fenêtres double vitrage- Chauffage individuel gaz - DPE récent : étiquette E (dû au GES)- Garage privatif en rez de chaussée - CaveLa copropriété :-19 lots principaux- Pas de procédure en cours- Charges trimestrielles : 425 EURÀ découvrir : Sylvie Charier - BCJ Immobilier
