Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bègues →
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 192 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville familiale au cœur de Gannat En plein centre historique, cette charmante maison de ville de 162 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle propose 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau ainsi que 3 WC séparés, permettant une organisation confortable au quotidien. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez également sa cour d'environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison permet de profiter pleinement d'une vie de famille pratique en centre-ville. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont chauffés au gaz de ville, tandis que le second étage dispose d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année. Une maison fonctionnelle et accueillante, prête à recevoir votre famille. Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
